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北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊廠房（第一批）租賃項目進行招租，相關(guān)事宜告知如下：
一、委托寧波眾鼎工程咨詢有限公司公開租賃
二、組織類型：委托代理
三、招租人：寧波甬勵達園區(qū)運營管理有限公司
四、項目概況：北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊位于北侖區(qū)小港街道，占地面積約183.4畝，建筑面積約24.45萬平方米。北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊廠房（第一批）租賃項目共分十二個標段：第1～第4標段承租對象為科創(chuàng)型；第5～第12標段承租對象為稅源型。
五、招租內(nèi)容:
| 標段號 | 樓幢信息 | 面積（m2） | 對象類型 | 租金（元/平方米·月） | | 第1標段 | 7號樓整棟（共4層） | 3717.69 | 科創(chuàng)型 | 第1層租金：27元/平方·月；第2層租金：16元/平方·月；第3層租金：13元/平方·月；第4層租金：9.8元/平方·月。 | | 第2標段 | 16號樓整棟（共4層） 及17號樓第1層 | 3717.69+830.54 | | 第3標段 | 15號樓整棟（共4層） | 4084.21 | | 第4標段 | 34號樓整棟（共4層） | 5992.75 | | 第5標段 | 5號樓整棟（共4層） | 2771.92 | 稅源型 | | 第6標段 | 8號樓整棟（共4層） | 4084.21 | | 第7標段 | 12號樓整棟（共4層） | 4084.21 | | 第8標段 | 18號樓整棟（共4層） | 3717.69 | | 第9標段 | 20號樓整棟（共4層） | 2771.92 | | 第10標段 | 22號樓第1層及第2層（共4層） | 2031.23+2039.2 | | 第11標段 | 23號樓整棟（共4層） | 7052.35 | | 第12標段 | 35號樓整棟（共4層） | 5348.76 |
六、承租人的資格要求:
（一）所有標段承租人均須具備的資格條件：
1、 承租人須為獨立法人、具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且具備經(jīng)營管理能力。
2、承租人須為通用設(shè)備制造、電氣機械和器材制造業(yè)企業(yè)（根據(jù)承租人提供的營業(yè)執(zhí)照及《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》GB/T 4754—2017確認。
3、承租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”記錄名單；承租人及法定代表人經(jīng)“中國人民銀行”查詢征信無不良記錄。
（二）所有標段承租人分別還須具備的資格條件：
| 標段號 | 樓幢信息 | 承租人在遞交承租文件截止時間前三個年度內(nèi)任一年度每平方米年納稅額要求（任一年度總稅收÷所投標段面積） | 其他要求 | 對象類型 | 備注 | | 第1標段 | 7號樓整棟（共4層） | 225元/平方米及以上 | 無 | 科創(chuàng)型 | 允許承諾：承租期內(nèi)任一年度達到稅收要求。（格式見第六章承租文件格式10） | | 第2標段 | 16號樓整棟（共4層） 及17號樓第1層 | | 第3標段 | 15號樓整棟（共4層） | | 第4標段 | 34號樓整棟（共4層） | | 第5標段 | 5號樓整棟（共4層） | 350元/平方米及以上 | 無 | 稅源型 | | | 第6標段 | 8號樓整棟（共4層） | | 第7標段 | 12號樓整棟（共4層） | | 第8標段 | 18號樓整棟（共4層） | | 第9標段 | 20號樓整棟（共4層） | | 第10標段 | 22號樓第1層及第2層（共4層） | | 第11標段 | 23號樓整棟（共4層） | | 第12標段 | 35號樓整棟（共4層） |
本項目不接受聯(lián)合體參加承租活動，實行資格后審。
七、招租文件的發(fā)售：
1.發(fā)售時間：2022 年 3 月 25 日至 2022 年 3 月 30 日（雙休日及節(jié)假日除外），上午： 9:00-11:00；下午：1:30-5:00（北京時間，下同）。
2.發(fā)售地點：寧波眾鼎工程咨詢有限公司（北侖區(qū)新大路1069-2號數(shù)字科技園區(qū)C座211室） 聯(lián)系人：樂超群 電話：0574-86838378
3.售價：招租文件每份300元，售后不退，承租人付款后應(yīng)及時將匯款底單及開票資料發(fā)郵件至我司線上購買郵箱，并在底單上注明需要購買招租文件的項目編號、標段編號、承租人聯(lián)系人姓名及手機號，如未按此要求操作，將有可能不能及時收到招租文件，請給予配合。
4.招租文件線上購買郵箱：542450690@qq.com。
5.發(fā)售時需承租人提供的資料（加蓋公章）：①企業(yè)信息收集表及承租意向書（向招租代理人索?。?/span>
6.發(fā)售流程：有意向的承租人電話聯(lián)系招租代理人索取企業(yè)信息收集表及承租意向書→準備好第5條所需的資料掃描件+付款憑證及開票資料發(fā)送至第4條所留的郵箱→及時接收招租代理人發(fā)送的招租文件（電子版）。
7、發(fā)售注意事項：潛在承租人僅能參加一個標段的承租活動。同時參加多個標段的，招租人將不予受理。
八、承租活動保證金：
承租活動保證金：8000元。承租人應(yīng)于 2022 年 4 月 12 日16：00時前將承租活動保證金以電匯、網(wǎng)銀、轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯票至寧波眾鼎工程咨詢有限公司，聯(lián)系電話：0574-86823939；聯(lián)系人：鄭會計。
九、遞交承租文件截止時間和地點：
承租人應(yīng)于 2022 年 4 月14 日14:00時（北京時間）前將承租文件密封送交到寧波市北侖區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易中心開標現(xiàn)場（長江路1166號行政大樓B座3層交易廳，詳見中心電子顯示屏），逾期送達或未密封將予以拒收。
十、評審開始時間及地點：
本次招租將于 2022 年 4 月 14 日14:00時（北京時間）在寧波市北侖區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易中心進行評審活動。
十一、業(yè)務(wù)咨詢：
招租人：寧波甬勵達園區(qū)運營管理有限公司
地址：北侖區(qū)小港街道楓林路68弄36號濱江裝備創(chuàng)業(yè)園
聯(lián)系人：葉工
電話：0574-86785842
招租代理機構(gòu)：寧波眾鼎工程咨詢有限公司
地址：北侖區(qū)新大路1069-2號數(shù)字科技園區(qū)C座211室
聯(lián)系人：李秋圓、樂超群
電話：0574-86838378
郵箱：542450690@qq.com
關(guān)于本次招租評審活動的有關(guān)款項都匯入以下賬戶：
開戶銀行： 中國銀行寧波北侖新大路支行
賬 號： 354558330796
戶 名： 寧波眾鼎工程咨詢有限公司
異議、投訴受理單位：寧波市北侖區(qū)投資控股集團有限公司
聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系方式：0574-89386809
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