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為了更深入的研究區(qū)域封閉式運行開發(fā)模式，近日，寧波濱江新城開發(fā)投資有限公司總經(jīng)理方立平帶隊，率副總經(jīng)理周永國一行五人赴寧波兩江投資有限公司進行了考察交流。 座談會議上，寧波兩江投資有限公司總經(jīng)理戴朝暉向我方詳細介紹了公司的基本情況。公司隸屬寧波城投，作為江北區(qū)政府與寧波城投聯(lián)合出資設立的投資主體和資本運管機構，以土地一級開發(fā)和運營為主營業(yè)務。兩江公司項目的運作模式是經(jīng)市政府批準的“封閉式運作，自主平衡”原則，公司履行區(qū)域內(nèi)土地整理、土地一級開發(fā)以及基礎設施配套建設等職責。土地一級開發(fā)，土地出讓的收益，經(jīng)由兩江辦公室?？顚Ｙ~到達公司，以償還之前對該區(qū)域基礎設備配套費用及拆遷費用等。 雙方就區(qū)域封閉式開發(fā)建設模式下值得注意的細節(jié)等進行了探討。一是對于封閉區(qū)域內(nèi)的安置房，調(diào)產(chǎn)安置與貨幣安置之間的利弊；二是封閉區(qū)域內(nèi)所包含的的基礎設施配套，三是土地出讓金返回到公司的及時性；四是封閉區(qū)域內(nèi)的合作開發(fā)的必要性；五是封閉區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)引進問題。 本次座談交流，給寧波濱江新城開發(fā)投資有限公司未來的開發(fā)與建設帶來新的啟示。
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