|
杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司受寧波甬勵達園區(qū)運營管理有限公司的委托，現(xiàn)就濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊第十一批次廠房租賃項目進行招租，相關事宜告知如下： 一、項目編號：HZXD-20240205 二、組織類型：委托代理 三、招租人：寧波甬勵達園區(qū)運營管理有限公司 四、項目概況：北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊位于北侖區(qū)小港街道，占地面積約183.4畝，建筑面積約24.45萬平方米。濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊第十一批次廠房租賃項目共17614平方米。 五、招租內容: 序號 | 樓幢信息 | 標段面積（m2） | 對象類型 | 租金（元/平方米·月） | 第1標段 | 12號樓第2層 | 1023 | 科創(chuàng)型 | 第1層租金：27元/平方·月；第2層租金：16元/平方·月；第3層租金：14元/平方·月；第4層租金：12元/平方·月。 | 第2標段 | 32號樓第2層 | 660 | 第3標段 | 28號樓第1層 | 930 | 稅源型 | 第4標段 | 28號樓第2、3、4層 | 2790 | 第5標段 | 29號樓第1、2、3層 | 2484 | 第6標段 | 30號樓第1、2層 | 1386 | 第7標段 | 31號樓整幢 | 4091 | 第8標段 | 32號樓第4層 | 660 | 第9標段 | 33號樓第3、4層 | 1544 | 第10標段 | 41號樓第1、2層 | 2046 |
六、承租人的資格要求: （一）所有標段承租人均須具備的資格條件： 1、承租人須為獨立法人、具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且具備經營管理能力。 2、承租人須為通用設備制造、電氣機械和器材制造業(yè)企業(yè)（根據(jù)承租人提供的營業(yè)執(zhí)照及《國民經濟行業(yè)分類》GB/T 4754—2017確認。 3、承租人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”記錄名單；承租人經“中國人民銀行”查詢征信無不良記錄。 ?。ǘ┧袠硕纬凶馊诉€須具備的資格條件（稅收要求及其他要求）： 序號 | 樓幢信息 | 稅收要求 [承租人在遞交承租文件截止時間前三個年度內任一年度每平方米年納稅額要求（任一年度總稅收÷所投標段面積）] | 其他要求 | 對象 類型 | 備注 | 第1標段 | 12號樓第2層 | 須滿足下列二項中的任意一項：①225元/平方米及以上；②納稅額度須承諾：承租期內任一年度達到225元/平方米及以上稅收要求。（格式見第六章承租文件格式10） | 須滿足下列四項中的任意一項： 1、提供省級及以上行業(yè)主管部門頒發(fā)的科技型中小企業(yè)證書（如浙江省科學技術廳頒發(fā)的《浙江省科技型中小企業(yè)證書》）。 2、高新技術企業(yè)證書（有效期內）。 3、成立一年以上（截止評審日）的企業(yè)，核心團隊成員具有碩士研究生學歷人數(shù)達到2人（或博士研究生達到1人）且企業(yè)或核心團隊成員具有發(fā)明專利達到（或新型實用型專利或軟件著作權）2項。 4、成立一年以內（截止評審日）的企業(yè)，承諾入駐園區(qū)一年內核心團隊成員具有碩士研究生學歷人數(shù)達到2人（或博士研究生達到1人）且企業(yè)或核心團隊成員具有發(fā)明專利達到（或新型實用型專利或軟件著作權）2項。（格式見第六章承租文件格式10） | 科創(chuàng)型 | | 第2標段 | 32號樓第2層 | 第3標段 | 28號樓第1層 | 350元/平方米及以上 | | 稅源型 | 第4標段 | 28號樓第2、3、4層 | 第5標段 | 29號樓第1、2、3層 | 第6標段 | 30號樓第1、2層 | 第7標段 | 31號樓整幢 | 第8標段 | 32號樓第4層 | 第9標段 | 33號樓第3、4層 | 第10標段 | 41號樓第1、2層 |
本項目不接受聯(lián)合體參加承租活動，實行資格后審。 七、招租文件的發(fā)售： 1.發(fā)售時間：2024 年 03 月 04 日至 2024 年 03 月 08 日（雙休日及節(jié)假日除外），上午： 9:00-11:00；下午：1:30-5:00（北京時間，下同）。 2.發(fā)售地點：杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司（寧波市泰康中路468號豪如大廈） 聯(lián)系人：郭工、樂工 電話：18069143038 (請承租人按線上流程購買) 3.售價：招租文件每份300元，售后不退，承租人付款后應及時將匯款底單及開票資料發(fā)郵件至我司線上購買郵箱，并在底單上注明需要購買招租文件的項目編號、承租標段、承租人聯(lián)系人姓名及手機號，如未按此要求操作，將有可能不能及時收到招租文件，請給予配合。 4.招租文件線上購買郵箱：125385530@qq.com。 5.發(fā)售時需承租人提供的資料（加蓋公章）：①企業(yè)信息收集表及承租意向書（向招租代理人索取） 6.發(fā)售流程：有意向的承租人電話聯(lián)系招租代理人索取企業(yè)信息收集表及承租意向書→準備好第5條所需的資料掃描件+付款憑證及開票資料發(fā)送至第4條所留的郵箱→及時接收招租代理人發(fā)送的招租文件（電子版）。 7、發(fā)售注意事項：潛在承租人僅能參加一個標段的承租活動。同時參加多個的，招租人將不予受理。 八、發(fā)布公告的媒介 寧波產權交易信息網http://www.nbcqjy.org/、寧波濱江新城開發(fā)投資有限公司官網（http://www.hkpps.cn/） 九、承租活動保證金： 1、承租活動保證金：8000元。承租人應于 2024 年 03 月 22 日16：00時前將承租活動保證金以電匯、網銀、轉賬支票、銀行匯票至杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司寧波開發(fā)區(qū)分公司，聯(lián)系電話：18069143038；聯(lián)系人：郭工。 2、未中選單位，保證金在中選公示結束后退還，中選單位保證金在合同簽訂后憑合同退還。 十、遞交承租文件截止時間和地點： 承租人應于2024年 03 月 25 日14:00時（北京時間）前將承租文件密封送交到 北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期13號樓4樓，逾期送達或未密封將予以拒收。 十一、評審開始時間及地點： 本次招租將于 2024 年 03 月 25 日14:00時（北京時間）在 北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期13號樓4樓 進行評審活動。 十一二、業(yè)務咨詢： 招租人：寧波甬勵達園區(qū)運營管理有限公司 地址：北侖區(qū)小港街道楓林路濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期13號樓4樓 聯(lián)系人：鄭經理 電話：0574-86900025 招租代理機構：杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司 地址：寧波市泰康中路468號豪如大廈 聯(lián)系人：郭靈芝 電話：18069143038 郵箱：125385530@qq.com 關于本次招租評審活動的有關款項都匯入以下賬戶： 開戶銀行： 中國銀行寧波北侖新大路支行 賬 號： 390958349206 戶 名： 杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司寧波開發(fā)區(qū)分公司
|
