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寧波眾鼎工程咨詢有限公司受寧波甬勵達園區(qū)運營管理有限公司的委托，現(xiàn)就濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊第四批次廠房租賃項目進行招租，相關(guān)事宜告知如下： 一、項目編號：NBZD-20221201 二、組織類型：委托代理 三、招租人：寧波甬勵達園區(qū)運營管理有限公司 四、項目概況：北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊位于北侖區(qū)小港街道，占地面積約183.4畝，建筑面積約24.45萬平方米。濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊第四批次廠房租賃項目共約27448平方米。 五、招租內(nèi)容: 序號 | 樓幢信息 | 標段面積（m2） | 對象類型 | 租金（元/平方米·月） | 第1標段 | 11號樓第3層和12號樓第3層 | 1716 | 科創(chuàng)型 | 第1層租金：27元/平方·月；第2層租金：16元/平方·月；第3層租金：13元/平方·月；第4層租金：9.8元/平方·月。 | 第2標段 | 17號樓第1、2層 | 1656 | 第3標段 | 18號樓整棟（共4層） | 3721 | 第4標段 | 22號樓第1層和第4層（一半） | 3074 | 第5標段 | 39號樓第1層 | 828 | 第6標段 | 7號樓第1、2層 | 1860 | 稅源型 | 第7標段 | 7號樓第3、4層 | 1860 | 第8標段 | 10號樓第3層 | 828 | 第9標段 | 10號樓第4層，17號樓第3、4層 | 2484 | 第10標段 | 48號樓整棟（共4層） | 9421 |
六、承租人的資格要求: ?。ㄒ唬┧袠硕纬凶馊司毦邆涞馁Y格條件： 1、 承租人須為獨立法人、具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且具備經(jīng)營管理能力。 2、承租人須為通用設(shè)備制造、電氣機械和器材制造業(yè)企業(yè)（根據(jù)承租人提供的營業(yè)執(zhí)照及《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》GB/T 4754—2017確認。 3、承租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”記錄名單；承租人及法定代表人經(jīng)“中國人民銀行”查詢征信無不良記錄。 ?。ǘ┧袠硕纬凶馊朔謩e還須具備的資格條件（稅收要求及其他要求）： 序號 | 樓幢信息 | 稅收要求：承租人在遞交承租文件截止時間前三個年度內(nèi)任一年度每平方米年納稅額要求（任一年度總稅收÷所投標段面積） | 其他要求 | 對象 類型 | 備注 | 第1標段 | 11號樓第3層和12號樓第3層 | 須具有下列二項中的任意一項：①225元/平方米及以上；②納稅額度須承諾：承租期內(nèi)任一年度達到225元/平方米及以上稅收要求。（格式見第六章承租文件格式10） | 須具有下列二項中的任意一項：①《科技型中小企業(yè)服務(wù)》（http://www.innofund.gov.cn/zxqyfw/index.shtml）有效期內(nèi)的入庫企業(yè)； ②核心團隊成員具有碩士研究生學歷人數(shù)達到2人（或博士研究生達到1人）及以上；且企業(yè)或核心團隊成員具有發(fā)明專利（或新型實用型專利或軟件著作權(quán)）2項及以上。 | 科創(chuàng)型 | | 第2標段 | 17號樓第1、2層 | 第3標段 | 18號樓整棟（共4層） | 第4標段 | 22號樓第1層和第4層（一半） | 第5標段 | 39號樓第1層 | 第6標段 | 7號樓第1、2層 | 350元/平方米及以上 | | 稅源型 | | 第7標段 | 7號樓第3、4層 | 第8標段 | 10號樓第3層 | 第9標段 | 10號樓第4層和17號樓第3、4層 | 第10標段 | 48號樓整棟（共4層） |
本項目不接受聯(lián)合體參加承租活動，實行資格后審。 七、招租文件的發(fā)售： 1.發(fā)售時間：2022 年 12 月 02 日至 2022 年 12 月 08 日（雙休日及節(jié)假日除外），上午： 9:00-11:00；下午：1:30-5:00（北京時間，下同）。 2.發(fā)售地點：寧波眾鼎工程咨詢有限公司（北侖區(qū)新大路1069-2號數(shù)字科技園區(qū)C座211室） 聯(lián)系人：樂超群 電話：0574-86838378 3.售價：招租文件每份300元，售后不退，承租人付款后應(yīng)及時將匯款底單及開票資料發(fā)郵件至我司線上購買郵箱，并在底單上注明需要購買招租文件的項目編號、承租標段、承租人聯(lián)系人姓名及手機號，如未按此要求操作，將有可能不能及時收到招租文件，請給予配合。 4.招租文件線上購買郵箱：542450690@qq.com。 5.發(fā)售時需承租人提供的資料（加蓋公章）：①企業(yè)信息收集表及承租意向書（向招租代理人索?。?/span> 6.發(fā)售流程：有意向的承租人電話聯(lián)系招租代理人索取企業(yè)信息收集表及承租意向書→準備好第5條所需的資料掃描件+付款憑證及開票資料發(fā)送至第4條所留的郵箱→及時接收招租代理人發(fā)送的招租文件（電子版）。 7、發(fā)售注意事項：潛在承租人僅能參加一個標段的承租活動。同時參加多個的，招租人將不予受理。 八、發(fā)布公告的媒介 寧波產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)http://www.nbcqjy.org/、寧波濱江新城開發(fā)投資有限公司官網(wǎng)（http://www.hkpps.cn/） 九、承租活動保證金： 1、承租活動保證金：8000元。承租人應(yīng)于 2022 年 12 月 14 日16：00時前將承租活動保證金以電匯、網(wǎng)銀、轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯票至寧波眾鼎工程咨詢有限公司，聯(lián)系電話：0574-86823939；聯(lián)系人：鄭會計。 2、未中選單位，保證金在中選公示結(jié)束后退還，中選單位保證金在合同簽訂后憑合同退還。 十、遞交承租文件截止時間和地點： 承租人應(yīng)于2022年 12 月 23 日14:00時（北京時間）前將承租文件密封送交到 北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期13號樓4樓，逾期送達或未密封將予以拒收。 十一、評審開始時間及地點： 本次招租將于 2022 年 12 月 23 日14:00時（北京時間）在 北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期13號樓4樓 進行評審活動。 十一二、業(yè)務(wù)咨詢： 招租人：寧波甬勵達園區(qū)運營管理有限公司 地址：北侖區(qū)小港街道楓林路68弄36號濱江裝備創(chuàng)業(yè)園 聯(lián)系人：鄭經(jīng)理 電話：0574-86785842 招租代理機構(gòu)：寧波眾鼎工程咨詢有限公司 地址：北侖區(qū)新大路1069-2號數(shù)字科技園區(qū)C座211室 聯(lián)系人：李秋圓、樂超群 電話：0574-86838378 郵箱：542450690@qq.com 關(guān)于本次招租評審活動的有關(guān)款項都匯入以下賬戶： 開戶銀行： 中國銀行寧波北侖新大路支行 賬 號： 354558330796 戶 名： 寧波眾鼎工程咨詢有限公司
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