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濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊第七批次廠房招租公告

作者：寧波濱江新城開(kāi)發(fā)投資有限公司來(lái)源：管理員時(shí)間：2023-04-21 閱讀：14453

招租公告

寧波眾鼎工程咨詢有限公司受寧波甬勵(lì)達(dá)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司的委托，現(xiàn)就濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊第七批次廠房租賃項(xiàng)目進(jìn)行招租，相關(guān)事宜告知如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：NBZD-20230420

二、組織類型：委托代理

三、招租人：寧波甬勵(lì)達(dá)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

四、項(xiàng)目概況：北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊位于北侖區(qū)小港街道，占地面積約183.4畝，建筑面積約24.45萬(wàn)平方米。濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊第七批次廠房租賃項(xiàng)目共約17795平方米。

五、招租內(nèi)容:

序號(hào)	樓幢信息	標(biāo)段面積（m2）	對(duì)象類型	租金（元/平方米·月）	備注
第1標(biāo)段	9號(hào)樓第2層	930	科創(chuàng)型	第1層租金：27元/平方米·月；第2層租金：17元/平方米·月；第3層租金：14元/平方米·月；第4層租金：11元/平方米·月。
第2標(biāo)段	14號(hào)樓第1層	693
第3標(biāo)段	45號(hào)樓第1、2層	1616
第4標(biāo)段	45號(hào)樓第3、4層	1616
第5標(biāo)段	9號(hào)樓第3層	930	稅源型
第6標(biāo)段	9號(hào)樓第4層	930
第7標(biāo)段	19號(hào)樓第3、4層	2046
第8標(biāo)段	32號(hào)樓整幢	2643
第9標(biāo)段	40號(hào)樓第1層	930
第10標(biāo)段	41號(hào)樓整幢	4091
第11標(biāo)段	一期4號(hào)樓第一層	1370.22	稅源型	租金：26元/平方米·月	本標(biāo)段位于濱江裝備創(chuàng)業(yè)園一期

六、承租人的資格要求:

（一）所有標(biāo)段承租人均須具備的資格條件：

1、承租人須為獨(dú)立法人、具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且具備經(jīng)營(yíng)管理能力。

2、承租人須為通用設(shè)備制造、電氣機(jī)械和器材制造業(yè)企業(yè)（根據(jù)承租人提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》GB/T 4754—2017確認(rèn)。

3、承租人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”記錄名單；承租人經(jīng)“中國(guó)人民銀行”查詢征信無(wú)不良記錄。

（二）所有標(biāo)段承租人還須具備的資格條件（稅收要求及其他要求）：

序號(hào)	樓幢信息	稅收要求 [承租人在遞交承租文件截止時(shí)間前三個(gè)年度內(nèi)任一年度每平方米年納稅額要求（任一年度總稅收÷所投標(biāo)段面積）]	其他要求	對(duì)象類型	備注
第1標(biāo)段	9號(hào)樓第2層	須滿足下列二項(xiàng)中的任意一項(xiàng)：①225元/平方米及以上；②納稅額度須承諾：承租期內(nèi)任一年度達(dá)到225元/平方米及以上稅收要求。（格式見(jiàn)第六章承租文件格式10）	須滿足下列四項(xiàng)中的任意一項(xiàng)： 1、提供省級(jí)及以上行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的科技型中小企業(yè)證書(shū)（如浙江省科學(xué)技術(shù)廳頒發(fā)的《浙江省科技型中小企業(yè)證書(shū)》）。 2、高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)（有效期內(nèi)）。 3、成立一年以上（截止評(píng)審日）的企業(yè)，核心團(tuán)隊(duì)成員具有碩士研究生學(xué)歷人數(shù)達(dá)到2人（或博士研究生達(dá)到1人）且企業(yè)或核心團(tuán)隊(duì)成員具有發(fā)明專利達(dá)到（或新型實(shí)用型專利或軟件著作權(quán)）2項(xiàng)。 4、成立一年以內(nèi)（截止評(píng)審日）的企業(yè)，承諾入駐園區(qū)一年內(nèi)核心團(tuán)隊(duì)成員具有碩士研究生學(xué)歷人數(shù)達(dá)到2人（或博士研究生達(dá)到1人）且企業(yè)或核心團(tuán)隊(duì)成員具有發(fā)明專利達(dá)到（或新型實(shí)用型專利或軟件著作權(quán)）2項(xiàng)。（格式見(jiàn)第六章承租文件格式10）	科創(chuàng)型
第2標(biāo)段	14號(hào)樓第1層
第3標(biāo)段	45號(hào)樓第1、2層
第4標(biāo)段	45號(hào)樓第3、4層
第5標(biāo)段	9號(hào)樓第3層	350元/平方米及以上		稅源型
第6標(biāo)段	9號(hào)樓第4層
第7標(biāo)段	19號(hào)樓第3、4層
第8標(biāo)段	32號(hào)樓整幢
第9標(biāo)段	40號(hào)樓第1層
第10標(biāo)段	41號(hào)樓整幢
第11標(biāo)段	一期4號(hào)樓第一層	225元/平方米及以上		稅源型

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加承租活動(dòng)，實(shí)行資格后審。

七、招租文件的發(fā)售：

1.發(fā)售時(shí)間：2023 年 04 月 23日至 2023 年 04 月 28 日（雙休日及節(jié)假日除外），上午： 9:00-11:00；下午：1:30-5:00（北京時(shí)間，下同）。

2.發(fā)售地點(diǎn)：寧波眾鼎工程咨詢有限公司（北侖區(qū)新大路1069-2號(hào)數(shù)字科技園區(qū)C座211室）聯(lián)系人：樂(lè)超群電話：0574-86838378

3.售價(jià)：招租文件每份300元，售后不退，承租人付款后應(yīng)及時(shí)將匯款底單及開(kāi)票資料發(fā)郵件至我司線上購(gòu)買(mǎi)郵箱，并在底單上注明需要購(gòu)買(mǎi)招租文件的項(xiàng)目編號(hào)、承租標(biāo)段、承租人聯(lián)系人姓名及手機(jī)號(hào)，如未按此要求操作，將有可能不能及時(shí)收到招租文件，請(qǐng)給予配合。

4.招租文件線上購(gòu)買(mǎi)郵箱：542450690@qq.com。

5.發(fā)售時(shí)需承租人提供的資料（加蓋公章）：①企業(yè)信息收集表及承租意向書(shū)（向招租代理人索取）

6.發(fā)售流程：有意向的承租人電話聯(lián)系招租代理人索取企業(yè)信息收集表及承租意向書(shū)→準(zhǔn)備好第5條所需的資料掃描件+付款憑證及開(kāi)票資料發(fā)送至第4條所留的郵箱→及時(shí)接收招租代理人發(fā)送的招租文件（電子版）。

7、發(fā)售注意事項(xiàng)：潛在承租人僅能參加一個(gè)標(biāo)段的承租活動(dòng)。同時(shí)參加多個(gè)的，招租人將不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

寧波產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)http://www.nbcqjy.org/、寧波濱江新城開(kāi)發(fā)投資有限公司官網(wǎng)（http://www.hkpps.cn/）

九、承租活動(dòng)保證金：

1、承租活動(dòng)保證金：8000元。承租人應(yīng)于 2023 年 05 月 10 日16：00時(shí)前將承租活動(dòng)保證金以電匯、網(wǎng)銀、轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯票至寧波眾鼎工程咨詢有限公司，聯(lián)系電話：0574-86823939；聯(lián)系人：鄭會(huì)計(jì)。