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第一章 招租公告 寧波眾鼎工程咨詢有限公司受寧波甬勵(lì)達(dá)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司的委托，現(xiàn)就濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊第二批次廠房租賃項(xiàng)目進(jìn)行招租，相關(guān)事宜告知如下： 一、項(xiàng)目編號(hào)：NBZD-20220627 二、組織類型：委托代理 三、招租人：寧波甬勵(lì)達(dá)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 四、項(xiàng)目概況：北侖濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊位于北侖區(qū)小港街道，占地面積約183.4畝，建筑面積約24.45萬平方米。濱江裝備創(chuàng)業(yè)園三期A地塊第二批次廠房租賃項(xiàng)目共約31926平方米。 五、招租內(nèi)容: 序號(hào) | 樓幢信息 | 標(biāo)段面積（m2） | 對(duì)象類型 | 租金（元/平方米·月） | 第1標(biāo)段 | 6號(hào)樓第1、3、4層 | 2486 | 科創(chuàng)型 | 第1層租金：27元/平方·月；第2層租金：16元/平方·月；第3層租金：13元/平方·月；第4層租金：9.8元/平方·月。 | 第2標(biāo)段 | 6號(hào)樓第2層 | 829 | 第3標(biāo)段 | 18號(hào)樓第1層 | 930 | 第4標(biāo)段 | 38號(hào)樓整棟（共4層） | 3721 | 第5標(biāo)段 | 41號(hào)樓第1、2層 | 2045 | 第6標(biāo)段 | 9號(hào)樓第1層和10號(hào)樓第1層 | 1759 | 稅源型 | 第7標(biāo)段 | 11號(hào)樓第1層 | 694 | 第8標(biāo)段 | 11號(hào)樓第4層 | 694 | 第9標(biāo)段 | 12號(hào)樓第1層 | 1023 | 第10標(biāo)段 | 24號(hào)樓整棟（共4層） | 2775 | 第11標(biāo)段 | 31號(hào)樓第1、2、3層 | 3068 | 第12標(biāo)段 | 31號(hào)樓第4層 | 1023 | 第13標(biāo)段 | 35號(hào)樓第1、2層 | 2678 | 第14標(biāo)段 | 35號(hào)樓第3、4層 | 2678 | 第15標(biāo)段 | 37號(hào)樓整棟（共4層） | 4091 | 第16標(biāo)段 | 47號(hào)樓第1層 | 1432 |
六、承租人的資格要求: ?。ㄒ唬┧袠?biāo)段承租人均須具備的資格條件： 1、 承租人須為獨(dú)立法人、具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且具備經(jīng)營(yíng)管理能力。 2、承租人須為通用設(shè)備制造、電氣機(jī)械和器材制造業(yè)企業(yè)（根據(jù)承租人提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》GB/T 4754—2017確認(rèn)。 3、承租人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”記錄名單；承租人及法定代表人經(jīng)“中國(guó)人民銀行”查詢征信無不良記錄。 ?。ǘ┧袠?biāo)段承租人分別還須具備的資格條件（稅收要求及其他要求）： 序號(hào) | 樓幢信息 | 承租人在遞交承租文件截止時(shí)間前三個(gè)年度內(nèi)任一年度每平方米年納稅額要求（任一年度總稅收÷所投標(biāo)段面積） | 其他要求 | 對(duì)象 類型 | 備注 | 第1標(biāo)段 | 6號(hào)樓第1、3、4層 | 須具有下列二項(xiàng)中的任意一項(xiàng)：①225元/平方米及以上；②納稅額度須承諾：承租期內(nèi)任一年度達(dá)到225元/平方米及以上稅收要求。（格式見第六章承租文件格式10） | 須具有下列二項(xiàng)中的任意一項(xiàng)：①《科技型中小企業(yè)服務(wù)》（http://www.innofund.gov.cn/zxqyfw/index.shtml）有效期內(nèi)的入庫(kù)企業(yè)； ②核心團(tuán)隊(duì)成員具有碩士研究生學(xué)歷人數(shù)達(dá)到2人（或博士研究生達(dá)到1人）及以上； 且企業(yè)或核心團(tuán)隊(duì)成員具有發(fā)明專利（或新型實(shí)用型專利或軟件著作權(quán)）2項(xiàng)及以上。 | 科創(chuàng)型 | | 第2標(biāo)段 | 6號(hào)樓第2層 | 第3標(biāo)段 | 18號(hào)樓第1層 | 第4標(biāo)段 | 38號(hào)樓整棟（共4層） | 第5標(biāo)段 | 41號(hào)樓第1、2層 | 第6標(biāo)段 | 9號(hào)樓第1層和10號(hào)樓第1層 | 350元/平方米及以上 | | 稅源型 | | 第7標(biāo)段 | 11號(hào)樓第1層 | 第8標(biāo)段 | 11號(hào)樓第4層 | 第9標(biāo)段 | 12號(hào)樓第1層 | 第10標(biāo)段 | 24號(hào)樓整棟（共4層） | 第11標(biāo)段 | 31號(hào)樓第1、2、3層 | 第12標(biāo)段 | 31號(hào)樓第4層 | 第13標(biāo)段 | 35號(hào)樓第1、2層 | 第14標(biāo)段 | 35號(hào)樓第3、4層 | 第15標(biāo)段 | 37號(hào)樓整棟（共4層） | 第16標(biāo)段 | 47號(hào)樓第1層 |
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加承租活動(dòng)，實(shí)行資格后審。 七、招租文件的發(fā)售： 1.發(fā)售時(shí)間：2022 年 07 月 04 日至 2022 年 07 月 08 日（雙休日及節(jié)假日除外），上午： 9:00-11:00；下午：1:30-5:00（北京時(shí)間，下同）。 2.發(fā)售地點(diǎn)：寧波眾鼎工程咨詢有限公司（北侖區(qū)新大路1069-2號(hào)數(shù)字科技園區(qū)C座211室） 聯(lián)系人：樂超群 電話：0574-86838378 3.售價(jià)：招租文件每份300元，售后不退，承租人付款后應(yīng)及時(shí)將匯款底單及開票資料發(fā)郵件至我司線上購(gòu)買郵箱，并在底單上注明需要購(gòu)買招租文件的項(xiàng)目編號(hào)、承租標(biāo)段、承租人聯(lián)系人姓名及手機(jī)號(hào)，如未按此要求操作，將有可能不能及時(shí)收到招租文件，請(qǐng)給予配合。 4.招租文件線上購(gòu)買郵箱：542450690@qq.com。 5.發(fā)售時(shí)需承租人提供的資料（加蓋公章）：①企業(yè)信息收集表及承租意向書（向招租代理人索?。?/p> 6.發(fā)售流程：有意向的承租人電話聯(lián)系招租代理人索取企業(yè)信息收集表及承租意向書→準(zhǔn)備好第5條所需的資料掃描件+付款憑證及開票資料發(fā)送至第4條所留的郵箱→及時(shí)接收招租代理人發(fā)送的招租文件（電子版）。 7、發(fā)售注意事項(xiàng)：潛在承租人僅能參加一個(gè)標(biāo)段的承租活動(dòng)。同時(shí)參加多個(gè)的，招租人將不予受理。 八、發(fā)布公告的媒介 寧波產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)http://www.nbcqjy.org/、寧波濱江新城開發(fā)投資有限公司官網(wǎng)（http://www.hkpps.cn/） 九、承租活動(dòng)保證金： 1、承租活動(dòng)保證金：8000元。承租人應(yīng)于 2022 年 07月 18 日16：00時(shí)前將承租活動(dòng)保證金以電匯、網(wǎng)銀、轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯票至寧波眾鼎工程咨詢有限公司，聯(lián)系電話：0574-86823939；聯(lián)系人：鄭會(huì)計(jì)。 2、未中選單位，保證金在中選公示結(jié)束后退還，中選單位保證金在合同簽訂后憑合同退還。 十、遞交承租文件截止時(shí)間和地點(diǎn)： 承租人應(yīng)于2022年 07 月 21 日14:00時(shí)（北京時(shí)間）前將承租文件密封送交到北侖區(qū)新大路1069-2號(hào)數(shù)字科技園區(qū)C座211室 ，逾期送達(dá)或未密封將予以拒收。 十一、評(píng)審開始時(shí)間及地點(diǎn)： 本次招租將于 2022 年 07 月 21 日14:00時(shí)（北京時(shí)間）在 北侖區(qū)新大路1069-2號(hào)數(shù)字科技園區(qū)C座211室 進(jìn)行評(píng)審活動(dòng)。 十一二、業(yè)務(wù)咨詢： 招租人：寧波甬勵(lì)達(dá)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 地址：北侖區(qū)小港街道楓林路68弄36號(hào)濱江裝備創(chuàng)業(yè)園 聯(lián)系人：鄭經(jīng)理 電話：0574-86785842 招租代理機(jī)構(gòu)：寧波眾鼎工程咨詢有限公司 地址：北侖區(qū)新大路1069-2號(hào)數(shù)字科技園區(qū)C座211室 聯(lián)系人：李秋圓、樂超群 電話：0574-86838378 郵箱：542450690@qq.com 關(guān)于本次招租評(píng)審活動(dòng)的有關(guān)款項(xiàng)都匯入以下賬戶： 開戶銀行： 中國(guó)銀行寧波北侖新大路支行 賬 號(hào)： 354558330796 戶 名： 寧波眾鼎工程咨詢有限公司 監(jiān)管機(jī)構(gòu)：寧波市北侖區(qū)投資控股集團(tuán)有限公司 聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系方式：0574-89386809
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