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寧波濱江新城置業(yè)有限公司對小港小浹江菜場營業(yè)店面房進行公開招租。 一、招租標的 小港小浹江菜場營業(yè)店面房位于小港長山安置地塊以北，小浹江南路以東，小浹江菜場外圍的營業(yè)店面房本次競租的標的物為其中1間營業(yè)店面房（安居路10-14號)，具體店面房位置詳見后附平面圖。內部為毛坯房，水、電安裝到位，具體情況以現(xiàn)房為準。 二、房產租賃用途、要求 1、出租的房產可用于社區(qū)商業(yè)，禁止經營商務休閑項目及生產性經營項目。 2、承租人在租賃期間不得將該房屋的承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用，若有違反，甲方有權無償收回及沒收乙方租賃保證金并保留取得賠償?shù)臋嗬?/span>同時乙方應負責解除轉租合同，出現(xiàn)任何轉租糾紛，由乙方承擔一切責任。 三、對意向承租方的基本要求 ?。ㄒ唬┏凶夥巾殲橐婪ㄔ谥腥A人民共和國境內注冊并有一定經營能力和實力的獨立企業(yè)、法人、個體商戶或個人。 ?。ǘ┏凶夥骄哂辛己玫墓潞蜕鐣抛u，企業(yè)及法人無相關行政管理部門違規(guī)違紀行為記錄。 四、租賃期限、起拍價和競拍幅度 1、租賃期限為3年，具體起止日在租賃合同中約定，招租方提供各個店面房1個月裝修期（裝修期不計租賃費，但要計物業(yè)管理費）。 2、起拍價：店面房的起拍價詳見附表《小港小浹江菜場營業(yè)店面房招租明細表》。 3、競價幅度：按年租金總價報價，每次加價不低于1000元。 五、租金 合同期內三年租金均按中標價計，具體每年租金在《租賃合同》中約定。 物業(yè)管按理費 1.0元/平方米·月，面積按明細表的總建筑面積計算（物業(yè)費不包括裝修垃圾清運，如有裝修垃圾自行處理）。 六、租金支付方式及履約保證金 承租方需在競租中標通知書發(fā)放7日內簽訂《租賃合同》。合同簽訂后五個工作日內一次性繳納第1年全年租金。第2年起，租金每年支付一次，第2-3年租金應提前一個月足額繳納(具體支付方法詳見合同約定)。 各承租方須在《租賃合同》簽訂時向招租方交納一定數(shù)額的履約保證金，為所承租營業(yè)店面房月租金的3倍。 合同期滿后，若承租方無違約責任，履約保證金在期滿后1個月內退還（不計利息）。 七、公告期限、競租日期 公告期限：2019年7月2日至2019年7月15日16時止。 本次競租定于2019年7月 16日上午9時在寧波濱江新城置業(yè)有限公司會議室（小港街道華生國際家居D座14樓）舉行。 八、承租方確定方式 本次招標采用有底價的現(xiàn)場公開競價，以最高價者競得的方式確定承租方。 九、競租保證金 意向競租方應于2019年7月15日16時前，向寧波濱江新城置業(yè)有限公司指定賬戶匯入競租保證金（店面房的競租保證金詳見小港小浹江菜場營業(yè)店面房招租明細表）。 按規(guī)定程序和要求確定承租方后，承租方繳納的競租保證金轉為《租賃合同》的履約保證金或第一年租金，不足部分簽訂合同后一次性補齊；其他意向承租方的保證金在確定承租方后5個工作日內退還（不計利息）。 十、咨詢人及聯(lián)系電話 招租人地址：北侖區(qū)小港街道華生國際家居D座14樓1407室 招租人聯(lián)系人：王培娟 聯(lián)系電話： 86785835 招租人：寧波濱江新城置業(yè)有限公司
小港小浹江菜場營業(yè)店面房招租各店鋪明細表 門面編號 | 地址 | 總建筑面積 | 保證金 | 起拍價 | 11號 | 安居路10-14號 | 42.5平方米 | 4000元 | 14175元 | | | |
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注：1、以上建筑面積為參考面積，實際以現(xiàn)場為準。
10-14號
附件下載： 1、競租須知：競租須知 2、競租承諾書： 競租承諾書 3、競租報價單： 競租報價單
4、《租賃合同》：租賃合同
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