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小港小浹江菜場(chǎng)營(yíng)業(yè)店面房競(jìng)租公告 寧波濱江新城置業(yè)有限公司對(duì)小港小浹江菜場(chǎng)營(yíng)業(yè)店面房進(jìn)行公開(kāi)招租。 一、招租標(biāo)的 小港小浹江菜場(chǎng)營(yíng)業(yè)店面房位于小港長(zhǎng)山安置地塊以北，小浹江南路以東，小浹江菜場(chǎng)外圍的營(yíng)業(yè)店面房本次競(jìng)租的標(biāo)的物為其中2間營(yíng)業(yè)店面房（安居路10-9號(hào)、10-14號(hào))，具體店面房位置詳見(jiàn)后附平面圖。內(nèi)部為毛坯房，水、電安裝到位，具體情況以現(xiàn)房為準(zhǔn)。 二、房產(chǎn)租賃用途要求 1、出租的房產(chǎn)可用于社區(qū)商業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)商務(wù)休閑項(xiàng)目及生產(chǎn)性經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 2、承租人在租賃期間不得將該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用，若有違反，甲方有權(quán)無(wú)償收回及沒(méi)收乙方租賃保證金并保留取得賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解除轉(zhuǎn)租合同，出現(xiàn)任何轉(zhuǎn)租糾紛，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 三、對(duì)意向承租方的基本要求 ?。ㄒ唬┏凶夥巾殲橐婪ㄔ谥腥A人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并有一定經(jīng)營(yíng)能力和實(shí)力的獨(dú)立企業(yè)、法人、個(gè)體商戶或個(gè)人。 ?。ǘ┏凶夥骄哂辛己玫墓潞蜕鐣?huì)信譽(yù)，企業(yè)及法人無(wú)相關(guān)行政管理部門違規(guī)違紀(jì)行為記錄。 四、租賃期限、起拍價(jià)和競(jìng)拍幅度 1、租賃期限為3年，具體起止日在租賃合同中約定，招租方提供各個(gè)店面房1個(gè)月裝修期（裝修期不計(jì)租賃費(fèi)，但要計(jì)物業(yè)管理費(fèi)）。 2、起拍價(jià)：各店面房的起拍價(jià)詳見(jiàn)附表《小港小浹江菜場(chǎng)營(yíng)業(yè)店面房招租明細(xì)表》。 3、競(jìng)價(jià)幅度：按年租金總價(jià)報(bào)價(jià)，每次加價(jià)不低于1000元。 五、租金 合同期內(nèi)三年租金均按中標(biāo)價(jià)計(jì)，具體每年租金在《租賃合同》中約定。 物業(yè)管按理費(fèi) 1.0元/平方米·月，面積按明細(xì)表的總建筑面積計(jì)算（物業(yè)費(fèi)不包括裝修垃圾清運(yùn)，如有裝修垃圾自行處理）。 六、租金支付方式及履約保證金 承租方需在競(jìng)租中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放7日內(nèi)簽訂《租賃合同》。合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納第1年全年租金。第2年起，租金每年支付一次，第2-3年租金應(yīng)提前一個(gè)月足額繳納(具體支付方法詳見(jiàn)合同約定)。 各承租方須在《租賃合同》簽訂時(shí)向招租方交納一定數(shù)額的履約保證金，為所承租營(yíng)業(yè)店面房月租金的3倍。 合同期滿后，若承租方無(wú)違約責(zé)任，履約保證金在期滿后1個(gè)月內(nèi)退還（不計(jì)利息）。 七、公告期限、競(jìng)租日期 公告期限：2019年6月5日至2019年6月16日16時(shí)止。 本次競(jìng)租定于2019年6月 17日上午9時(shí)在寧波濱江新城置業(yè)有限公司會(huì)議室（小港街道華生國(guó)際家居D座14樓）舉行。 八、承租方確定方式 本次招標(biāo)采用有底價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，以最高價(jià)者競(jìng)得的方式確定承租方。 九、競(jìng)租保證金 意向競(jìng)租方應(yīng)于2019年6月16日16時(shí)前，向?qū)幉I江新城置業(yè)有限公司指定賬戶匯入競(jìng)租保證金（各店面房的競(jìng)租保證金詳見(jiàn)小港小浹江菜場(chǎng)營(yíng)業(yè)店面房招租明細(xì)表）。 按規(guī)定程序和要求確定承租方后，承租方繳納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為《租賃合同》的履約保證金或第一年租金，不足部分簽訂合同后一次性補(bǔ)齊；其他意向承租方的保證金在確定承租方后5個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。 十、咨詢?nèi)思奥?lián)系電話 招租人地址：北侖區(qū)小港街道華生國(guó)際家居D座14樓1407室 招租人聯(lián)系人：王培娟 聯(lián)系電話： 86785835 招租人：寧波濱江新城置業(yè)有限公司
小港小浹江菜場(chǎng)營(yíng)業(yè)店面房招租各店鋪明細(xì)表 門面編號(hào) | 地址 | 總建筑面積 | 保證金 | 起拍價(jià) | 8號(hào) | 安居路10-9號(hào) | 116.5平方米 | 10000元 | 42000元 | 11號(hào) | 安居路10-14號(hào) | 42.5平方米 | 4000元 | 14175元 | | | | | | | | | | | | | | | |
注：1、以上建筑面積為參考面積，實(shí)際以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。
10-9號(hào) 
10-14號(hào)
附件下載： 1、競(jìng)租須知：競(jìng)租須知 2、競(jìng)租承諾書(shū)： 競(jìng)租承諾書(shū) 3、競(jìng)租報(bào)價(jià)單： 競(jìng)租報(bào)價(jià)單 4、《租賃合同》：租賃合同
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