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小港小浹江菜場營業(yè)店面房第二次競租公告 一、招租標的 小港小浹江菜場營業(yè)店面房位于小港長山安置地塊以北，小浹江南路以東，小浹江菜場外圍的營業(yè)店面房本次競租的標的物為其中1間營業(yè)店面房（安居路10-14號)，具體店面房位置詳見后附平面圖。內(nèi)部為毛坯房，水、電安裝到位，具體情況以現(xiàn)房為準。 二、房產(chǎn)租賃用途、要求 1、出租的房產(chǎn)可用于社區(qū)商業(yè)，禁止經(jīng)營商務休閑項目及生產(chǎn)性經(jīng)營項目。 2、承租人在租賃期間不得將該房屋的承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用，若有違反，甲方有權無償收回及沒收乙方租賃保證金并保留取得賠償?shù)臋嗬?/span>同時乙方應負責解除轉(zhuǎn)租合同，出現(xiàn)任何轉(zhuǎn)租糾紛，由乙方承擔一切責任。 三、對意向承租方的基本要求 （一）承租方須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊并有一定經(jīng)營能力和實力的獨立企業(yè)、法人、個體商戶或個人。 ?。ǘ┏凶夥骄哂辛己玫墓潞蜕鐣抛u，企業(yè)及法人無相關行政管理部門違規(guī)違紀行為記錄。 四、租賃期限、起拍價和競拍幅度 1、租賃期限為3年，具體起止日在租賃合同中約定，招租方提供各個店面房1個月裝修期（裝修期不計租賃費，但要計物業(yè)管理費）。 2、起拍價：店面房的起拍價詳見附表《小港小浹江菜場營業(yè)店面房招租明細表》。 3、競價幅度：按年租金總價報價，每次加價不低于1000元。 五、租金 合同期內(nèi)三年租金均按中標價計，具體每年租金在《租賃合同》中約定。 物業(yè)管按理費 1.0元/平方米·月，面積按明細表的總建筑面積計算（物業(yè)費不包括裝修垃圾清運，如有裝修垃圾自行處理）。 六、租金支付方式及履約保證金 承租方需在競租中標通知書發(fā)放7日內(nèi)簽訂《租賃合同》。合同簽訂后五個工作日內(nèi)一次性繳納第1年全年租金。第2年起，租金每年支付一次，第2-3年租金應提前一個月足額繳納(具體支付方法詳見合同約定)。 各承租方須在《租賃合同》簽訂時向招租方交納一定數(shù)額的履約保證金，為所承租營業(yè)店面房月租金的3倍。 合同期滿后，若承租方無違約責任，履約保證金在期滿后1個月內(nèi)退還（不計利息）。 七、公告期限、競租日期 公告期限：2019年6月18日至2019年7月1日16時止。 本次競租定于2019年7月 2日上午9時在寧波濱江新城置業(yè)有限公司會議室（小港街道華生國際家居D座14樓）舉行。 八、承租方確定方式 本次招標采用有底價的現(xiàn)場公開競價，以最高價者競得的方式確定承租方。 九、競租保證金 意向競租方應于2019年7月1日16時前，向?qū)幉I江新城置業(yè)有限公司指定賬戶匯入競租保證金（店面房的競租保證金詳見小港小浹江菜場營業(yè)店面房招租明細表）。 按規(guī)定程序和要求確定承租方后，承租方繳納的競租保證金轉(zhuǎn)為《租賃合同》的履約保證金或第一年租金，不足部分簽訂合同后一次性補齊；其他意向承租方的保證金在確定承租方后5個工作日內(nèi)退還（不計利息）。 十、咨詢?nèi)思奥?lián)系電話 招租人地址：北侖區(qū)小港街道華生國際家居D座14樓1407室 招租人聯(lián)系人：王培娟 聯(lián)系電話： 86785835 招租人：寧波濱江新城置業(yè)有限公司
小港小浹江菜場營業(yè)店面房招租各店鋪明細表 門面編號 | 地址 | 總建筑面積 | 保證金 | 起拍價 | 11號 | 安居路10-14號 | 42.5平方米 | 4000元 | 14175元 | | | |
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注：1、以上建筑面積為參考面積，實際以現(xiàn)場為準。
10-14號
附件下載： 1、競租須知：競租須知 2、競租承諾書： 競租承諾書 3、競租報價單： 競租報價單 4、《租賃合同》：租賃合同
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